Аукционная документация
Уполномоченный орган - Администрация Карачаевского муниципального района на основании постановления Администрации Карачаевского муниципального района от 23.03.2016г. № 168 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», проводит торги в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Организатором аукциона на право заключение договоров аренды земельных участков является Администрация Карачаевского муниципального района.
Дата и место проведения аукциона: 29.04.2016 года в 10.00 часов по московскому времени по адресу: КЧР, г.Карачаевск, ул.Чкалова, 1А, 3 этаж, кабинет 66.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие документы в соответствии с перечнем и обеспечившие поступление задатка на лицевой счет Администрации Карачаевского муниципального района.
Аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Аукцион является открытым по составу участников.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 % от начальной цены ежегодной арендной платы земельного участка.
Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 30 марта 2016г. по рабочим дням – с понедельника по пятницу с 9-оо до 13-оо часов и с 13-оо до 18-оо часов по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова, 1А, 4-й этаж (Управление имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, контрактной службы и экономического развития).
Окончательный срок приема заявок 25 апреля 2016г. до 18-оо часов.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе (признание заявителей участниками аукционов или отказ в допуске заявителей к участию в аукционах) осуществляется по месту приема заявок 26 апреля 2016г. в 15-00часов.
Победителем признается участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену ежегодной арендной платы.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победитель торгов оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с договором аренды земельного участка.
Расходы по государственной регистрации договора аренды возлагаются на арендатора.
Условия участия в аукционе:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток перечисляется на лицевой счет Администрации Карачаевского муниципального района, ИНН/КПП 0916001475/091601001, Р/с: 40204810500000000130 в ОТДЕЛЕНИИ НБ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА, БИК 049133001 Получатель: УФК по Карачаево-Черкесской Республике (л/с 05793008710), Назначение платежа: Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в срок с 30.03.2016 по 25.04.2015. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается как с единственным участником аукциона, засчитывается в оплату арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционах в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок).
Аукционы признаются несостоявшимися:
- в случае, если только один заявитель признан участником аукциона. Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается как с единственным участником аукциона, уклонившимся от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Ознакомиться с аукционной документацией можно с момента начала приема заявок по адресу: г.Карачаевск, ул.Чкалова, 1А, 4-й этаж (Управление имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, контрактной службы и экономического развития).
Предмет аукциона
лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 31245 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Верхне-Тебердинское сельское поселение, в районе карьера белого мрамора c кадастровым номером 09:09:0030401:589, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 483,00 (четыреста восемьдесят три) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-14 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-483,00 руб
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 201210 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Учкуланское сельское поселение, местность Къараучу Къая c кадастровым номером 09:09:0030601:304, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 3109,00 (три тысячи сто девять) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-93 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-3109,00 руб
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 3 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 99903 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Учкуланское сельское поселение, местность Эски Къош c кадастровым номером 09:09:0030601:305, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 1544,00 (одна тысяча пятьсот сорок четыре) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-46 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-1544,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 4 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 981627 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Хурзукское сельское поселение, урочище Бийчасын Оба Сырты c кадастровым номером 09:09:0021001:156, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 15166,00(пятнадцать тысяч сто шестьдесят шесть) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-455 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-15166,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 5 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 837069 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Коста-Хетагуровское сельское поселение, от Скалистого хребта на севере до р. Джингирик на юге c кадастровым номером 09:09:0000000:2848, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 12933,00 (двенадцать тысяч девятьсот тридцать три) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-388 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-12933,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 6 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 750000 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Коста-Хетагуровское сельское поселение, в 3,5км западнее монастыря c кадастровым номером 09:09:0010901:338, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 11588,00 (одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят восемь) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-348 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-11588,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 7 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 23047 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Хурзукское сельское поселение, урочище Уллу Агъач c кадастровым номером 09:09:0040301:145, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 356,00(триста пятьдесят шесть) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-10 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-356,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 8 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Верхне-Тебердинское сельское поселение, урочище Ачтара Аягъы c кадастровым номером 09:09:0030401:614, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 8,00 (восемь) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-0,25 руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-8 руб
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 9 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1366805 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, Коста-Хетагуровское сельское поселение, от Скалистого хребта на севере до р. Джингирик на юге c кадастровым номером 09:09:0000000:2851, вид разрешенного использования – для животноводства.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 21117,00 (двадцать одна тысяча сто семнадцать) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-633руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-21117,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
лот № 10 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель поселений (земель населенных пунктов) общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, пгт.Правокубанский, ул.Южная,1 c кадастровым номером 09:07:0140101:2082, вид разрешенного использования – для строительства магазина.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства
|
Вид инженерной нагрузки |
Характеристика |
|
Водоотведение |
0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-50 мм трубы, точка присоединения к дворовому канализационному колодцу дома № 12а |
|
Водоснабжение |
0,75м3/час (18м3/сут) из расчета д-32 мм ПВХ, точка присоединения насосная станция 2 подъема в доме № 12а |
|
Теплоснабжение |
ТК-44а ЦК |
|
Электроснабжение |
от бл. опоры ТП-23/482 |
|
Газоснабжение |
Возможность подключения отсутствует |
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Правокубанского муниципального образования Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, пгт.Правокубанский, ул.Южная,1 относится к территориальной зоне жилой застройки третьего типа (Ж-3). Для зоны Ж-3 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Карачаево-Черкесской Республики и местными нормативными актами:
максимальная этажность: 5 (для жилых зданий), 7 (для нежилых зданий);
минимальная высота здания: для жилых домов 8 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется;
максимальная высота здания: 18 метров;
максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;
Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 7210,00 (семь тысяч двести десять) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-216руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-21117,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.
лот № 11 Право на заключение договора аренды земельного участка из земель поселений (земель населенных пунктов) общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Карачаевский район, а. Кумыш, в 148 м на юго-восток от ул.Алиева, 29 c кадастровым номером 09:09:0000000:2901, вид разрешенного использования – для складирования твердых бытовых отходов.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы)- 4548,00 (четыре тысячи пятьсот сорок восемь) руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)-136руб.
Сумма задатка (100% от начальной цены предмета аукциона)-4548,00 руб.
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте.
Ограничения (обременения) земельного участка: нет.
Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать) лет.
Количество показов: 1136
