Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Администрация Карачаевского муниципального района

официальный сайт

Первое лицо

Кущетеров Спартак Асхатович Кущетеров Спартак Асхатович

Глава администрации




О районе

Герб Флаг

Административный центр:
КАРАЧАЕВСК
Население:
31 855 человек (2016)
Площадь:
3 916,2  кв. км

240x400.png

Управление имущества, земельных отношений, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, контрактной службы, экономического развития, технической защиты информации и системного администрирования

Управление имущества, земельных отношений, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, контрактной службы, экономического развития, технической защиты информации и системного администрирования





Начальник Управления - Хубиев Ахмат Магометович

тел.: 8 (87879) 2-05-18


Отделы:


Отдел имущества и земельных отношений

Начальник отдела - Чагилов Заур Борисович
тел.:8 (87879) 2-27-17


Отдел контрактной службы и экономического развития

Начальник отдела - Кипкeeв Рacул Хaлиcoвич

Телефон (87879) 2-10-20


Отдел архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства

Начальник отдела - Магулаева Аза Ахматовна

тел.: 8 (87879) 2-21-01


Отдел технической защиты информации и системного администрирования

Начальник отдела - Хубиев Алибек Хасанович



  

1.     Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение об управлении имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, контрактной службы и экономического развития администрации Карачаевского муниципального района (далее – Положение) определяет основы деятельности, задачи, полномочия, функции, права, ответственность управления имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, контрактной службы и экономического развития администрации Карачаевского муниципального района (далее - управление) при решении вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными ресурсами, а также в области архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экономического развития и контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд Карачаевского муниципального района.

1.2. Управление является структурным подразделением администрации Карачаевского муниципального района, правами юридического лица не обладает, подчиняется Главе администрации Карачаевского муниципального района, в оперативной деятельности заместителю Главы администрации района, курирующему деятельность управления.

1.3. Положение об управлении утверждается постановлением администрации Карачаевского муниципального района.

1.4. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации Карачаевского муниципального района и является муниципальным служащим. Иные работники управления также являются муниципальными служащими.

1.5. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Карачаево-Черкесской Республики, Уставом Карачаевского муниципального района, нормативными правовыми актами администрации Карачаевского муниципального района, настоящим Положением.

 

2. Организация деятельности управления

 

2.1. Управление содержится за счет средств бюджета Карачаевского муниципального района, штатная численность управления определяются штатным расписанием, утверждаемым постановлением администрации Карачаевского муниципального района. Штатная численность управления может изменяться с изменением штатного расписания.

2.2. Начальник управления может иметь одного заместителя.

2.3. На время отсутствия (болезнь, отпуск, командировка и т.п.) начальника управления его обязанности исполняет заместитель начальника управления на условиях, определяемых распоряжением администрации Карачаевского муниципального района, либо один из муниципальных служащих управления на условиях, определяемых распоряжением администрации Карачаевского муниципального района.

2.4. Кадровый и бухгалтерский учет управления осуществляют соответственно отдел по организационным и кадровым вопросам и отдел учета и отчетности администрации Карачаевского муниципального района.

 

 

3. Основные задачи управления

 

Основными задачами управления являются:

1) разработка и реализация основных направлений политики в области имущественных отношений на территории Карачаевского муниципального района;

2) разработка и реализация основных направлений в области земельной политики на территории Карачаевского муниципального района;

3) обеспечение эффективного владения, пользования, и распоряжения муниципальным имуществом;

4) владение, пользование и распоряжение, в том числе в порядке приватизации, муниципальным имуществом и земельным фондом, землями, находящимися в государственной собственности до разграничения и землями, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с гражданским и земельным законодательством, а также в соответствии с муниципальными правовыми актами;

5) приобретение и регистрация прав на имущество в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством;

6) осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития Карачаевского муниципального района, формирование социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов;

7) организация дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

8) прогнозирование развития района в области градостроительства и архитектуры;

9) участие в модернизации жилищно-коммунального комплекса;

10) повышение качества и доступности, предоставляемых населению Карачаевского муниципального района жилищно-коммунальных услуг;         11) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Карачаевского муниципального района;

12) разработка стратегии социально-экономического развития Карачаевского муниципального района;

13) осуществление на территории Карачаевского муниципального района муниципальной политики в области экономики в соответствии с действующим законодательством;

14) разработка комплексных и целевых программ, направленных на обеспечение необходимых условий для реализации экономической и социальной политики на территории Карачаевского муниципального района;

15) осуществление в пределах своей компетенции координационных действий в сфере экономического и социального развития, торговли и бытового обслуживания на территории Карачаевского муниципального района;

16) проведение анализа экономического положения, оценка и прогнозирование развития Карачаевского муниципального района;

17) закупка товара, работы, услуги для обеспечения муниципальных нужд Карачаевского муниципального района.

4. Полномочия начальника управления

 

Начальник управления:

1) осуществляет непосредственное руководство управлением и несет ответственность за выполнение возложенных на управление функций и задач;

2) действует по доверенности от имени администрации Карачаевского муниципального района и представляет ее интересы в отношениях с юридическими и физическими лицами, организациями и органами власти;

3) разрабатывает и представляет на согласование курирующему управление заместителю Главы администрации Карачаевского муниципального района и на утверждение Главе администрации Карачаевского муниципального района должностные инструкции муниципальных служащих управления;

4) в пределах своей компетенции дает указания, обязательные для всех муниципальных служащих управления;

5) вносит на рассмотрение администрации проекты постановлений, распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию управления или касающимся его деятельности;

6) представляет Главе администрации для внесения на рассмотрение Совета Карачаевского муниципального района проекты решений по вопросам, входящим в компетенцию управления или касающимся его деятельности;

7) разрабатывает и представляет на согласование курирующему управление заместителю Главы администрации Карачаевского муниципального района и на утверждение Главе администрации Карачаевского муниципального района план работы управления на очередной календарный год и отчет о его выполнении;

8) представляет ежегодный отчет о результатах деятельности управления в администрацию Карачаевского муниципального района и Совет Карачаевского муниципального района в составе отчета Главы администрации Карачаевского муниципального района;

9) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики, муниципальными правовыми актами Карачаевского муниципального района.

 

5. Функции управления

 

Управление осуществляет следующие функции:

планирование приватизации муниципального имущества;

разработка и представление в установленном порядке на утверждение в Совет Карачаевского муниципального района Программы (Плана) приватизации муниципального имущества Карачаевского муниципального района;

подготовка и представление в Совет Карачаевского муниципального район ежегодного отчета о выполнении Программы (Плана) приватизации;

определение состава имущественного комплекса муниципальных унитарных предприятий, подлежащего приватизации;

организация определения рыночной оценки подлежащего приватизации муниципального имущества;

подготовка предложений для принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества, о дальнейшем использовании муниципального имущества из состава имущественного комплекса муниципальных унитарных предприятий, не подлежащего приватизации;

подготовка предложений об условиях приватизации муниципального имущества в части способа и условий приватизации;

информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

осуществление процедуры реализации муниципального имущества по избранному способу приватизации;

составление договоров купли-продажи муниципального имущества в рамках реализации Программы (Плана) приватизации;

контроль за исполнением покупателями принятых на себя обязательств в отношении приватизированного имущества;

осуществление государственной регистрации права собственности Карачаевского муниципального района на земельные участки и иное недвижимое имущество;

выполнение процедуры разграничения государственной собственности на землю;

подготовка проектов постановлений администрации Карачаевского муниципального района об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

подготовка для принятия в установленном порядке проектов постановлений администрации Карачаевского муниципального района об установлении или отмене сервитута;

участие в процедуре формирования земельных участков для их предоставления в установленном порядке гражданам и юридическим лицам, взаимодействие в этих целях с иными структурными подразделениями администрации Карачаевского муниципального района, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, иными организациями;

подготовка проектов постановлений администрации по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена;

организация и проведение торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

подготовка предложений Совету Карачаевского муниципального района по принятию решений о согласовании принятия в муниципальную собственность земельных участков, находящихся в федеральной собственности или собственности Карачаево-Черкесской Республики, а также передачу муниципальных земельных участков в федеральную собственность или собственность Карачаево-Черкесской Республики, реализация принятых решений;

сохранение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

учет муниципальных земельных участков и иного недвижимого имущества, ведение соответствующего реестра муниципальных земельных участков и иного недвижимого имущества на бумажном и электронном носителях, сохранения и периодической актуализации резервной копии реестра;

осуществление муниципального земельного контроля на территории Карачаевского муниципального района;

ведение от имени администрации Карачаевского муниципального района в установленном порядке учета граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, в целях предоставления земельных участков на льготных условиях без проведения торгов;

осуществление от имени администрации Карачаевского муниципального района полномочий арендодателя и ссудодателя земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или до разграничения на них государственной собственности;

предоставление от имени администрации Карачаевского муниципального района в установленном порядке земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования муниципальным и государственным учреждениям;

разъяснение и консультирование граждан по вопросам земельной политики, земельного и гражданского законодательства в части владения, пользования и распоряжения земельными участками;

осуществление передачи находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным организациям;

контроль за владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, закрепленным в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных организаций, при выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимых мер для их устранения и инициирование вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности;

подготовка проектов постановлений администрации Карачаевского муниципального района о передаче находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление или хозяйственное ведение муниципальным организациям, изъятия в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных организаций;

контроль за обоснованностью списания основных фондов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

проведение документарных и иных проверок использования муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в целях определения степени эффективности использования и сохранности указанного имущества;

контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества казны, переданного в установленном порядке иным лицам, при выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимых мер для их устранения и инициирование вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности;

оформление в установленном порядке прав Карачаевского муниципального района на имущество, в том числе на выморочное и бесхозное имущество, взаимодействие в этих целях с иными структурными подразделениями администрации Карачаевского муниципального района, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, иными организациями;

осуществление в установленном порядке учета муниципального имущества, ведение соответствующего реестра муниципального имущества на бумажном и электронном носителях, сохранение и периодическая актуализация резервной копии реестра, выдача выписок из указанного реестра;

подготовка предложений в Совет Карачаевского муниципального района о принятии в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности или собственности Карачаево-Черкесской Республики, о передаче муниципального имущества в федеральную собственность и государственную собственность Карачаево-Черкесской Республики, реализация принятых решений;

организация оценки муниципального имущества;

организация принятия в муниципальную собственность имущества, созданного за счет средств бюджета Карачаевского муниципального района;

участие от имени Карачаевского муниципального района в защите имущественных прав и интересов Карачаевского муниципального района в отношении муниципального имущества;

организация и проведение аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

подготовка договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по итогам аукционов, подготовка и выдача решений об аннулировании договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдача предписаний об их демонтаже;

            выдача градостроительного плана земельного участка;

         подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию или отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа;

         выдача разрешения на установку рекламных конструкций на территории Карачаевского муниципального района;

         подготовка и утверждение правил землепользования и застройки межселенных территорий Карачаевского муниципального района;

            в соответствии с законодательством и в необходимых случаях подготовка и представление на утверждение в установленном порядке проектов соглашений о передаче части полномочий Карачаевского муниципального района в области градостроительной деятельности органам государственной власти Карачаево-Черкесской Республики, или части полномочий органов государственной власти Карачаево-Черкесской Республики Карачаевскому муниципальному району, или части полномочий поселений района Карачаевскому муниципальному району;

         осуществление ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Карачаевского муниципального района;

            осуществление сбора, документирование, обработка, систематизация, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

         осуществление предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, Карачаево-Черкесской Республики, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных законодательством;

   разработка и представление в установленном порядке на рассмотрение в администрацию Карачаевского муниципального района проектов нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к сферам архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства;

принятие мер, направленных на обеспечение в области жилищно-коммунального хозяйства соблюдения действующего федерального законодательства, законов и иных правовых актов Карачаево-Черкесской Республики, нормативных правовых актов органов местного самоуправления Карачаевского муниципального района;

оказание содействия в соблюдении городскими и сельскими поселениями Карачаевского муниципального района, юридическими лицами, гражданами обязательных для исполнения правил по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения сохранности и содержания жилищного фонда, а также содействие уполномоченным органам в обеспечении такого контроля;

оказание методической и консультативной помощи по вопросам жилищно-коммунального хозяйства предприятиям коммунальной сферы и гражданам;

   осуществление контроля за подготовкой объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда к очередному отопительному сезону;

оказание содействия предприятиям, учреждениям, организациям в оперативном решении вопросов подготовки и обеспечения устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период и оформлении паспортов готовности к осенне-зимнему периоду;

планирование и проведение мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда района;

принятие участия в реализации региональных и федеральных программ, направленных на развитие жилищно-коммунального хозяйства;

   разработка проектов прогнозов, планов и программ социально-экономического развития района;

   взаимодействие с управлениями, отделами администрации Карачаевского муниципального района, в вопросах, связанных с разработкой прогнозов, планов, и программ социально-экономического развития;

   осуществление мониторинга выполнения прогнозов и планов социально-экономического развития района и подготовка докладов Главе администрации Карачаевского муниципального района;

   анализ состояния и перспектив развития малого и среднего бизнеса и внесение предложений по повышению эффективности работы данного сектора экономики;

   осуществление контроля за выполнением муниципальных программ;

разработка плана закупок, осуществление подготовки изменений для внесения в план закупок, размещение в единой информационной системе плана закупок и внесенные в него изменения;

разработка плана-графика, осуществление подготовки изменений для внесения в план-график, размещение в единой информационной системе плана-графика и внесенные в него изменения;

осуществление подготовки и размещения в единой информационной системе извещений об осуществлении закупок, документации о закупках и проектов контрактов, подготовка и направление приглашений принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) закрытыми способами;

обеспечение осуществления закупок, в том числе заключение контрактов;

участие в рассмотрении дел об обжаловании результатов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) и осуществление подготовки материалов для выполнения претензионно-исковой работы;

организация в случае необходимости на стадии планирования закупок консультации с поставщиками (подрядчиками, исполнителями) и участие в таких консультациях в целях определения состояния конкурентной среды на соответствующих рынках товаров, работ, услуг, определения наилучших технологий и других решений для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

осуществление иных полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

 

6. Состав управления

 

         В состав управления входят следующие отделы:

         отдел имущества и земельных отношений;

         отдел архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства;

         отдел контрактной службы и экономического развития.

        

 

7. Права управления

 

Для выполнения возложенных задач управление имеет право:

1) давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции управления;

2) привлекать для проработки отдельных вопросов при осуществлении деятельности специализированные организации и отдельных специалистов;

3) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции управления вопросам;

4) созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных подразделений администрации, территориальных подразделений федеральных и республиканских органов исполнительной власти (по согласованию) и организаций различных форм собственности (по согласованию);

5) готовить документы для обращения в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Карачаевского муниципального района в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Карачаевского муниципального района;

6) запрашивать информацию у предприятий, учреждений, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления в объемах, необходимых для осуществления установленных настоящим Положением полномочий и функций управления.

 

8. Ответственность

 

8.1. Ответственность за качество и своевременность выполнения задач и функций, возложенных на управление, несет начальник управления.

8.2. Начальник управления несет предусмотренную действующим законодательством персональную ответственность в том числе:

за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Положением, должностной инструкцией в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации;

за несвоевременное выполнение постановлений, распоряжений администрации Карачаевского муниципального района, указаний Главы администрации Карачаевского муниципального района, заместителя Главы администрации Карачаевского муниципального района, курирующего управления;

за несоблюдение требований, правил внутреннего трудового распорядка, инструкций, правил и норм по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности;

за несвоевременное представление отчетов и других сведений, связанных с исполнением местного бюджета;

за несвоевременное и (или) противоречащее действующему законодательству принятие решений;

за невыполнение требований режима секретности, сохранения служебной и государственной тайны.

8.3. Каждый муниципальный служащий управления несет персональную ответственность за выполнение функций и задач, возложенных лично на него.

8.4. Муниципальные служащие управления, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов, а также норм настоящего Положения, несут дисциплинарную, гражданско-правовую, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

9. Заключительные положения

 

9.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением Главы администрации Карачаевского муниципального района.

9.2. Реорганизация, изменение статуса управления осуществляется в установленном законодательством порядке.

 

 

Заместитель Главы администрации –

управляющий делами администрации

Карачаевского муниципального района                                         Е.Р. Казарова

 

 


Количество показов: 2069

Возврат к списку