Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Администрация Карачаевского муниципального района

официальный сайт

Первое лицо

Кущетеров Спартак Асхатович Кущетеров Спартак Асхатович

Глава администрации




О районе

Герб Флаг

Административный центр:
КАРАЧАЕВСК
Население:
31 855 человек (2016)
Площадь:
3 916,2  кв. км

240x400.png

Информация для населения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении порядка по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного по Карачаево-Черкесской Республике

03.06.2015

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении порядка по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного по Карачаево-Черкесской Республике

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ



№325

06.11.2014

г. Черкесск




Об утверждении порядка по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного по Карачаево-Черкесской Республике реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Феде­рации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в целях создания условий для реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Карачаево-Черкесской Республики Правительство Карачаево-Черкесской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить порядок по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования спи­сков таких граждан и сводного по Карачаево-Черкесской Республике рее­стра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для россий­ской семьи» (далее - Порядок) согласно приложению.




1 J ' to sS

//% tl \оиГ


Карачаево-Черкесской Республик!


М.Я. Карданов


Председатель Правительства


Приложение к постановлению Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 06.11.2014 № 325

ПОРЯДОК

по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного по Карачаево-Черкесской Республике реестра таких граждан

в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

1. Общие положения

1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации про­граммы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной про­граммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Карачаево-Черкесской Республики реализуется программа «Жилье для российской семьи» (далее - программа).

2. Настоящим Порядком устанавливаются: перечень категорий граж­дан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рам­ках программы, порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формирования списков таких граждан, ведения уполномо­ченным органом сводного по Карачаево-Черкесской Республике реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве много­квартирных домов в рамках программы, а также порядок предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре.


Настоящий Порядок не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земель­ных участках, предоставленных для реализации программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), за исключением порядка ведения Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики (далее - уполномоченный орган) сводного по Карачаево-Черкесской Республике реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на при­обретение жилья экономического класса в рамках программы. Для целей приобретения гражданами жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных для реализации программы Фондом, применяются требования постановления Правитель­ства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса» и правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, и порядок, в частности очередность, включения граждан в эти списки, уста­новленные законами Карачаево-Черкесской Республики в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содейст­вии развитию жилищного строительства».

3. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации про­граммы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной про­граммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»:

1) к жилью экономического класса в рамках программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министер­ством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономиче­ского класса и цена договоров участия в долевом строительстве много­квартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена госу­дарственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превы­шает минимальной из величин - 30 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЭ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - макси­мальная цена жилья экономического класса);

2) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застрой­щиками в рамках программы на территории Карачаево-Черкесской Рес­публики, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заклю­ченным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относя­щихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей уста­новленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках программы;

3) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам отбора уполно­моченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Респуб­лики земельных участков, принадлежащих застройщику на праве собст­венности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых на земельных участках проектов жилищного строительства или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Россий­ской Федерации земельного участка, который находится в государствен­ной собственности Карачаево-Черкесской Республики или находится в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы орга­нам государственной власти Карачаево-Черкесской Республики, или находится в муниципальной собственности либо государственная собст­венность на такой земельный участок не разграничена.

2. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы

4. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Карачаево-Черкесской Республики имеют граждане, постоянно проживающие на территории Карачаево- Черкесской Республики, из числа граждан:

1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с граждани­ном члена его семьи, не превышающей максимального размера, установ­ленного пунктом 5 настоящего Порядка, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 7 настоящего Порядка;

2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Феде­ральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах госу­дарственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использова­ния такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строи­тельство) жилья экономического класса в рамках программы;

4) имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;

5) являющихся ветеранами боевых действий;

6) относящихся к категориям граждан, предусмотренных постанов­лением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии раз­витию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

5. Право на приобретение жилья экономического класса предостав­ляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет не более 18,0 кв.м (не более 32 кв.м на одиноко про­живающего гражданина).

6. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, ука­занный в пункте 5 настоящего Порядка, определяется как отношение сум­марной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

7. Право на приобретение жилья экономического класса предостав­ляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка, в случае, если доходы гражданина и совместно проживающих с граждани­ном членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственно­сти гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогооб­ложению, определенные в порядке, установленном пунктом 8 настоящего Порядка, составляют не более 18800 рублей.

8. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, определяется в порядке, установленном Законом Карачаево-Черкесской Республики от 26.03.2007 № 14-РЗ «О по­рядке признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального фонда по догово­рам социального найма».

9. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Карачаево-Черкесской Респуб­лики имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, если такие граждане не признаны малоимущими.

10. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Кара­чаево-Черкесской Республики и включенные в соответствии с настоящим Порядком в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объ­ектами долевого строительства по которым является жилье экономическо­го класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет) информации, указанной в подпункте 1 пункта 50 настоящего Порядка, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет инфор­мации, указанной в подпункте 2 пункта 50 настоящего Порядка.

3. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граяедан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формирования списков

таких граждан

11. В целях реализации права граждан на приобретение жилья эко­номического класса в рамках реализации программы на территории Кара­чаево-Черкесской Республики органы местного самоуправления городских округов и поселений на территории Карачаево-Черкесской Республики (далее - органы местного самоуправления) проводят проверку соответст­вия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - список граждан).

12. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строитель­ства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Кара­чаево-Черкесской Республики.

13. Уполномоченный орган после отбора земельных участков, за­стройщиков, проектов жилищного строительства для реализации програм­мы направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

14. На официальном сайте уполномоченного органа и официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет, а также в офи­циальных средствах массовой информации размещается и публикуется следующая информация:

1) условия реализации программы на территории Карачаево-Черкес­ской Республики;

2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв.м общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список

граждан (далее - заявление);

5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;

6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граж­дан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приоб­ретение жилья экономического класса или на участие в долевом строи­тельстве многоквартирных домов в рамках программы.

15. Для участия в программе граждане подают в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) документы по перечню согласно приложению 2 к настоящему По­рядку.

16. От имени гражданина документы, предусмотренные в пункте 15 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов его семьи, со­вместно проживающих с таким гражданином, либо при наличии надлежа­щим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.

17. Гражданин имеет право подать заявление только в один орган местного самоуправления.

18. Граждане вправе не предоставлять документы, указанные в при­ложении 2 к настоящему Порядку, если эти документы находятся в распо­ряжении органов государственной власти, органов местного самоуправле­ния, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

19. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регист­рации входящих документов в органе местного самоуправления, с указа­нием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заяв­ления и документов с указанием перечня таких документов, даты и време­ни их получения.

20. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, про­водит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых в до­кументах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным настоящим Порядком категориям граждан, имеющих пра­во на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

21. По результатам рассмотрения заявления и документов орган ме­стного самоуправления в течение 10 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражда­нина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

22. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граж- дан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рам­ках программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.

23. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта доку­ментов, указанных в приложении 2 к настоящему Порядку;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

4) принятие решения о включении такого гражданина в список граж­дан иным органом местного самоуправления,

24. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несо­ответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, направ­ляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

25. Выписка из решения органа местного самоуправления о включе­нии гражданина в список граждан, в том числе должна содержать следую­щую информацию:

1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья эко­номического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;

2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса;

3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.

26. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоот­ветствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.

27. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, вправе повторно подать заявление после устранения основа­ний, указанных в таком решении.

28. В случае принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих пра­во на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, такой гражданин имеет право обжаловать такое решение в уполномочен­ном органе в течение одного месяца со дня получения заявителем выписки из такого решения. Для обжалования решения заявитель подает в уполно­моченный орган заявление об обжаловании указанного решения. Уполно­моченный орган самостоятельно запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего такое решение. Уполномо­ченный орган по результатам рассмотрения заявления и документов в течение месяца со дня получения заявления об обжаловании принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя катего­риям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. В случае принятия уполномоченным органом решения о соответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления, которым было принято решение о несоответствии заявителя категориям граждан, должен принять решение о включении такого гражданина в список граждан, исходя из вре­мени подачи гражданином заявления и необходимых документов, на основании которых органом местного самоуправления было принято ре­шение о несоответствии гражданина-заявителя таким категориям граждан.

29. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом установленного пунктом 9 настоящего Порядка преимущественного права граждан на приобретение в рамках программы жилья экономического класса.

30. Список граждан формируется по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку и должен содержать следующие сведения:

1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;

2) фамилия, имя, отчество гражданина;

3) дата рождения гражданина;

4) паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания;

5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая: число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отноше­нию к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рож­дении (для несовершеннолетних членов семьи), дата рождения и место постоянного проживания;

6) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья эко­номического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;

7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса;

8) наличие или отсутствие потребности в получении граждани­ном ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса;

9) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.

31. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют идентификационные коды: серия и номер паспорта, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса, а также код времени подачи таким гражда­нином заявления и необходимых документов.

32. Исключение гражданина из списка граждан производится на ос­новании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправ­ления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 33 на­стоящего Порядка.

33. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы жилья экономического класса;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 49 настоящего Порядка;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявле­ние судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином доку­ментов и сведений, на основании которых органом местного самоуправле­ния было принято решение о включении гражданина в список граждан;

5) решение уполномоченного органа в случае, указанном в пункте 49 настоящего Порядка.

34. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан на­правляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вру­чает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

35. Формирование списков граждан прекращается в случае заключе­ния договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках про­граммы на территории Карачаево-Черкесской Республики, и включения в сводный по Карачаево-Черкесской Республике реестр граждан, включен­ных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количе­ство в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономи­ческого класса, в отношении которых не заключены такие договоры или

контракты.

36. Орган местного самоуправления ежемесячно направляет список граждан уполномоченному органу для ведения сводного по Карачаево- Черкесской Республике реестра граждан, включенных в списки граждан, с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.

4. Порядок подтверждения ипотечными кредиторами

возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан

37. После получения от органа местного самоуправления выписки из решения о включении гражданина в список граждан и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобрете­ние жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором явля­ется жилье экономического класса (далее - ипотечный кредит), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения воз­можности предоставления такому гражданину ипотечного кредита, предъ­явив такую выписку.

38. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на по­лучение ипотечного кредита по утвержденной ипотечным кредитором форме и других требуемых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации программы.

39. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гра­жданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита, и опреде­ляет максимальный размер ипотечного кредита, одобренного к предостав­лению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии с уста­новленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и при­нятия решений о предоставлении ипотечного кредита.

40. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипо­течного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия тако­го решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кре­дитором. В случае, если гражданин не приобрел жилое помещение в тече­ние установленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.

41. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренно­го к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, и ежемесячно на­правляет такой список лицу, уполномоченному на ведение сводного по Карачаево-Черкесской Республике реестра граждан, включенных в списки, с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о включении такого гражданина в список граждан, и присвоенного гражда­нину порядкового номера в таком списке в соответствии с выпиской из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в спи­сок граждан.

5. Порядок ведения сводного по Карачаево-Черкесской Республике

реестра граждан, включенных в списки граждан, и порядок предоставления застройщикам в рамках программы сведений, содержащихся в таком реестре

42. Сводный по Карачаево-Черкесской Республике реестр граждан, включенных в списки граждан (далее - сводный реестр граждан), ведет уполномоченный орган на основании сведений списков граждан, полу­ченных от органов местного самоуправления, а также сведений списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от ипо­течных кредиторов.

43. Уполномоченный орган ведет сводный реестр граждан по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку с указанием сведений, ука­занных в пункте 30 настоящего Порядка, а также следующих сведений:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшего ре­шение о включении гражданина в список граждан;

2) наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита или отказ ипотечного кредитора в предоставлении гражданину такого кредита (для граждан, имеющих потребность в предоставлении такого кредита);

3) полученные от застройщиков сведения о заключении с граждани­ном договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономическо­го класса, договора купли-продажи жилья экономического класса и о госу­дарственной регистрации права собственности гражданина на такое жилье.

44. Уполномоченный орган ежемесячно до конца последнего рабо­чего дня отчетного месяца обновляет сводный реестр граждан на основа­нии полученных от органов местного самоуправления списков граждан и полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов.

45. После получения от застройщика, реализующего проект жилищ­ного строительства на территории Карачаево-Черкесской Республики в рамках программы, информации о получении разрешения на строитель­ство уполномоченный орган направляет сведения сводного реестра граж­дан такому застройщику не позднее 3 месяцев после получения застрой­щиком разрешения на строительство.

46. Сводный реестр граждан до 5 числа месяца, следующего за от­четным, направляется уполномоченным органом в органы местного самоуправления, застройщикам, которые реализуют такие проекты, а так­же ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - ОАО «АИЖК»).

47. Застройщик, реализующий проект жилищного строительства на территории Карачаево-Черкесской Республики в рамках программы, еже­квартально направляет уполномоченному органу информацию о количест­ве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи с указанием граж­дан, включенных в сводный реестр граждан и с которыми заключены такие договоры, о государственной регистрации права собственности таких гра­ждан на жилье экономического класса, а также информацию о заключен­ных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономиче­ского класса, государственных (муниципальных) контрактов.

48. Уполномоченный орган ежеквартально направляет ОАО «АИЖК» информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, госу­дарственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономиче­ского класса, построенного (строящегося) на территории Карачаево- Черкесской Республике в рамках программы.

49. В случае выявления факта включения гражданина в 2 и более списков граждан при ведении сводного реестра граждан уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направ­ляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправле­ния, принявшим решение о включении гражданина в списки граждан. Ука­занный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от уполномоченного органа на ведение указанного реестра обязан подать заявления об исключении его из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае, если по истечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта уполно­моченный орган не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается уполномоченным органом.

6. Порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан

50. В целях информационного обеспечения приобретения гражда­нами жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного строительства в рамках программы на территории Карачаево- Черкесской Республики, предоставляют в органы местного самоуправле­ния и уполномоченному органу следующую информацию и документы:

1) информацию о готовности застройщика заключить договоры уча­стия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами доле­вого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в списки граждан;

2) информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строи­тельства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граж­дан;

3) информацию о дате завершения заключения договоров купли- продажи жилья экономического класса, которая не может быть ранее чем по истечении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья эко­номического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строи­тельства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров;

5) информацию об общем количестве жилых помещений, относя­щихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договоры участия в долевом строительстве жилья эконо­мического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса, и о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жи­лья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса.

51. Размещение указанных в пункте 50 настоящего Порядка инфор­мации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет без взимания платы в течение 3 рабочих дней со дня представления такой информации и документов застройщиком.



ФОРМА

заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы

«Жилье для российской семьи»

(орган местного самоуправления муниципального образования)

от гражданина (гражданки)________________________ ,

(ФИО)

постоянно проживающего(ей) по адресу:______________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобре­тение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для рос­сийской семьи», реализуемой на территории______________________________________ (далее - программа).

Мне известно, что основаниями для принятия органом местного само­управления решения о несоответствии меня категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта докумен­тов, указанных в приложении 2 к Порядку;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие меня категориям граждан, имеющим право на при­обретение жилья экономического класса в рамках программы;

4) принятие решения о включении меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, иным органом местного самоуправления.

Мне известно, что в случае выявления после включения меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, недостоверности сведений в заявлении и (или) в при­лагаемых к заявлению документах я буду исключен (исключена) из такого списка.

Согласие на обработку и предоставление персональных данных при­лагается.

Для приобретения жилья экономического класса я нуждаюсь (я не нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита (займа).

Предварительно предполагаю приобрести жилье экономического

класса в проекте жилищного строительства, реализуемого по адресу:

_______________________ (в случае, если гражданином принято такое

предварительное решение).

К заявлению прилагаю следующие документы:

1.________________________________ ____________________________

2._____________________________________________________________________

3._____________________________________________________________

И т.д.

ФИО заявителя (подпись, дата)

ФИО, должность сотрудника органа местного самоуправления,

принявшего заявление и документы____________________ (подпись, дата)


РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА

согласия гражданина-заявителя на обработку и предоставление его

персональных данных

Я,_______________________________________ паспорт гражданина

(ФИО заявителя)

Российской Федерации серия ___________ номер _______________ , выдан

________ (кем)_______________________ «__ »_____________ г., настоящим

ВЫРАЖАЮ СОГЛАСИЕ на осуществление____________________________

(наименование и юридический адрес органа

_________________________________________________________________________________ 5 ___________________________________________________________________

местного самоуправления муниципального образования) (наименование и юридический адрес

_________________________________ , открытым акционерным обществом

уполномоченного органа на ведение реестра граждан)

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г.Москва, ул.Новочеремушкинская, д.69), открытым акцио­нерным обществом «Агентство финансирования жилищного строитель­ства» (юридический адрес: 117418, г.Москва, ул.Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемым «Операторы», всех действий с моими персональ­ными данными (в том числе биометрическими), указанными в моем заяв­лении о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, пре­доставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтоже­ние, обработку моих персональных данных с помощью автоматизирован­ных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета моих прав на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (далее - Программа), а также совершения сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения в рамках реализации Про­граммы.

Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Операто­ры в установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действий с моими персо­нальными данными третьим лицам, в том числе застройщикам, официаль­но участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на феде­ральном портале реализации Программы, а также иным участникам Про­
граммы, перечень которых публикуется на официальных сайтах Операто­ров, при условии, что обязательства таких третьих лиц обеспечить безо­пасность моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с моими персональ­ными данными, которые вправе осуществлять Операторы.

Настоящее согласие предоставляется до даты включения меня в спи­сок граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», а в случае включения меня в такой список - на срок до 31 декабря 2017 года.

Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Операторам заявление в простой письменной форме.

(дата)

Согласие принято


В случае отзыва мною настоящего Согласия на обработку персональ­ных данных Операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению Операторов на условиях настоящего Согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, установленных законодательством Рос­сийской Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего Согласия я включен в список граждан, имеющих право на приобретение жилья эко­номического класса в рамках Программы «Жилье для российской семьи».

(подпись)

(ФИО, должность сотрудника органа местного самоуправления)



РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА

согласия доверенного лица гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных

Я,_________________________________________ , паспорт гражданина

(ФИО заявителя)

Российской Федерации серия ___________ номер _______________ , выдан

________ (кем) _______________________ «___ » _____ г., дейст­вующий от имени ________ >

(ФИО субъекта персональных данных)

паспорт гражданина Российской Федерации серия ________________ номер

_________ , выдан_______ (кем) ________________ , «____ » ___________ г.,

(далее - Субъект персональных данных), на основании доверенности

от «____ »____________ г., удостоверенной нотариусом___________________

и внесенной в реестр за номером_______________ , настоящим ВЫРАЖАЮ

СОГЛАСИЕ на осуществление_______________________________________

(наименование и юридический адрес органа местного

____________________________________ 5 _____________________________

самоуправления муниципального образования) (наименование и юридический адрес

_________________________________ , открытым акционерным обществом

уполномоченного органа на ведение реестра граждан)


«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г.Москва, ул.Новочеремушкинская, д.69), открытым акцио­нерным обществом «Агентство финансирования жилищного строитель­ства» (юридический адрес: 117418, г.Москва, ул.Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемым «Операторы», всех действий с персональными данными (в том числе биометрическими), указанными в заявлении Субъ­екта персональных данных о включении в список граждан, имеющих пра­во на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществ­ления учета прав Субъекта персональных данных на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (далее - Программа), а также совершения сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобрете­
нием жилого помещения в рамках реализации Программы.

Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Опера­торы в установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действий с персональными данными Субъекта персональных данных третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в реализации Программы, пере­чень которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Мини­стерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которых публикуется на офици­альных сайтах Операторов, при условии, что обязательства таких третьих лиц обеспечить безопасность моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с персональными данными Субъекта персональных данных, которые вправе осуществлять Операторы.

Настоящее согласие предоставляется до даты включения Субъекта персональных данных в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», а в случае включения Субъекта персональных данных в такой спи­сок - на срок до 31 декабря 2017 года.

Субъект персональных данных может отозвать вышеуказанное Согла­сие, предоставив Операторам заявление в простой письменной форме.

(дата)

В случае отзыва Субъектом персональных данных настоящего Согла­сия на обработку персональных данных, Операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению Опера­торов на условиях настоящего Согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных При наличии оснований, установленных законодательством Российской Феде­рации, при условии, что на дату отзыва настоящего Согласия Субъект персональных данных включен в список граждан, имеющих право на при­обретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

(подпись)

Согласие принято

(ФИО, должность сотрудника органа местного самоуправления)




ПЕРЕЧЕНЬ

документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы

«Жилье для российской семьи»

Для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», гражданин - заявитель представляет следующие документы:

1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина-заявителя;

2) копии документов, содержащих сведения о совместно проживаю­щих с гражданином - заявителем членах его семьи (судебные решения, выписка из домовой (поквартирной) книги, справка с места жительства);

3) копии документов, подтверждающих степень родства или свойст­ва по отношению к гражданину-заявителю (копия свидетельства о госу­дарственной регистрации актов гражданского состояния, копия паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина-заявителя, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения);

4) документы, подтверждающие принадлежность гражданина - зая­вителя к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»:

а) для категорий граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4 Порядка:

заверенные копии правоустанавливающих документов на все жилые помещения, занимаемые гражданином - заявителем и членами его семьи;

документ (справка) о доходах и стоимости подлежащего налогооб­ложению имущества гражданина - заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, определенных в порядке, установленном Законом Карачаево-Черкесской Республики от 26.03.2007 № 14-РЗ «О порядке при­знания граждан малоимущими в целях постановки их на учет и предостав­ления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых по­мещениях, жилых помещений муниципального фонда по договорам со­циального найма»;

б) для категорий граждан, указанных в подпункте 2 пункта 4 Поряд­ка - заверенная копия заключения о признании жилого помещения не соот­ветствующим установленным требованиям и непригодным для прожи­вания;


в) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Рос­сийской Федерации, - копия документа о принятии гражданина органом местного самоуправления муниципального образования на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

г) для категорий граждан, являющихся ветеранами боевых действий, - копия документа, подтверждающая участие в боевых действиях.



ФОРМА

списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы

«Жилье для российской семьи», реализуемой на территории

(наименование субъекта Российской Федерации)

(наименование муниципального образования)

Данные о гражданине и членах его семьи

Реквизиты

Категория

Наличие или

Наличие или

Проект жи­

(присво­

ФИО гражда­

число

паспорт гражданина

число,

степень

решения ор­

граждан,

отсутствие

отсутствие

лищного

енный

нина и совме­

совмест­

Российской Федерации или

месяц,

родства или

гана местного

имеющих

преимущест­

потребности в

строительства,

граждани­

стно прожи­

но про­

свидетельство о рождении

год рож­

свойства по

самоуправ­

право на при­

венного права

получении

в котором

ну поряд­

вающих с ним

живаю­

(для несовершеннолетних

дения

отношению

ления о вклю­

обретение

гражданина

гражданином

гражданин

ковый но­

членов его

щих с

членов семьи)

к граждани­

чении в спи­

жилья эконо­

на приобрете­

ипотечного

планирует

мер спи­

семьи

гражда­

серия, номер,

место посто­

ну совмест­

сок граждан

мического

ние в рамках

кредита

приобрести

ска граж­

нином

кем, когда

янного про­

но прожи­

(дата и номер)

класса в рам­

программы

(займа) для

жилье эконо­

дан)

членов

выдан

живания

вающих с

ках програм­

жилья эконо­

приобретения

мического

его семьи

ним членов

мы, к которой

мического

жилья эконо­

класса (в слу­

его семьи

относится

класса

мического

чае, если гра­

гражданин

класса

жданином

принято такое

предвари­

тельное

решение)

1

2

о J

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Руководитель органа местного самоуправления,



ФОРМА

сводного по субъекту Российской Федерации реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», реализуемой на территории

(наименование субъекта Российской Федерации)

Данные о гражданине и членах его семьи

Реквизиты

Категория

Наличие

Наличие

Проект жи­

Наличие под­

Сведения о

(при­

ФИО

число

паспорт гражданина

число,

степень

решения

граждан,

или отсут­

или отсут­

лищного

тверждения

заключении

своен­

гражда­

совме­

Российской Федерации

месяц,

родства

органа

имеющих

ствие пре­

ствие по­

строитель­

ипотечного кре­

гражданином

ный

нина и

стно

или свидетельство о

год рож­

или

местного

право на

имущест­

требности

ства, в ко­

дитора о воз­

договора уча­

гражда­

совмест­

прожи­

рождении (для несо­

дения

свойства

самоуправ­

приобре­

венного

в получе­

тором граж­

можности пре­

стия в доле­

нину

но прожи­

вающих

вершеннолетних

по от­

ления о

тение жи­

права гра­

нии граж­

данин пла­

доставления

вом строи­

поряд­

вающих с

с граж­

членов семьи)

ноше­

включении в

лья эконо­

жданина

данином

нирует при­

гражданину

тельстве или

ковый

ним чле­

данином

серия,

место

нию к

список гра­

мического

на приоб­

ипотечного

обрести жи­

ипотечного кре­

договора куп­

номер

нов его

членов

номер,

постоянно­

гражда­

ждан (дата и

класса в

ретение в

кредита

лье эконо­

дита (займа)

ли-продажи

списка

семьи

его се­

кем, когда

го прожи­

нину

номер);

рамках

рамках

(займа) на

мического

или отказ в пре­

жилья эко-

граж­

мьи

выдан

вания

совмест­

орган мест­

програм­

программы

приобре­

класса (в

доставлении

ном-класса, о

дан)

но про­

ного само­

мы, к ко­

жилья эко­

тение жи­

случае, если

ипотечного кре­

государст­

живаю­

управления,

торой от­

номи­

лья эконо­

гражда­

дита (займа)

венной реги­

щих с

принявший

носится

ческого

мического

нином при­

(для граждан,

страции права

ним

такое реше­

гражданин

класса

класса

нято такое

имеющих пот­

собствен­

членов

ние

предвари­

ребность в пре­

ности на та­

его

тельное ре­

доставлении

кое жилье

семьи

шение)

ипотечного кре­дита (займа))

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Руководитель органа или организации, уполномоченного или уполномоченной на ведение реестра граждан



Количество показов: 705

Возврат к списку