Проект постановления "Об утверждении муниципальной адресной Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году»
Проект
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА
АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
г. Карачаевск
|
|
|
|
|
Об утверждении муниципальной адресной Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году» | ||
В целях обеспечения жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах жилищного фонда Карачаевского муниципального района, признанных в установленном порядке аварийными и непригодными для проживания и подлежащие сносу, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить муниципальную адресную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году» согласно приложению.
2. Обнародовать настоящее постановление.
3. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Карачаевского муниципального района, курирующего жилищно-коммунальное хозяйство.
Исполняющий обязанности
Главы администрации Карачаевского
муниципального района А.А. Динаев
Проект согласован:
Заместитель Главы администрации Р.А. Эбзеев
Заместитель Главы администрации
управляющий делами администрации Т.Х. Хубиева
2
Начальник правового отдела Д.В. Хасанова
Проект подготовлен Управлением имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и экономического развития администрации Карачаевского муниципального района
Начальник Управления Б.М. Богатырев
Приложение
к постановлению администрации
Карачаевского муниципального района
от ________2012 № ____
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
«ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА КАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В 2012 ГОДУ»
|
Паспорт Программы
|
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году» (далее также - Программа) |
|
Наименование Программы |
Муниципальная адресная Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году» |
|
Заказчик Программы |
Администрация Карачаевского муниципального района |
|
Разработчик Программы |
Управление имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и экономического развития администрации Карачаевского муниципального района. |
|
Цели и задачи Программы |
Основными целями Программы являются: - обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах (жилых помещениях) жилищного фонда Карачаевского муниципального района, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и являющимися аварийным жилищным фондом района; - обеспечение безопасного проживания граждан. Основными задачами Программы являются: - подготовка условий и разработка механизма переселения граждан Карачаевского муниципального района из аварийного жилищного фонда; - принятие решений о развитии территорий Карачаевского муниципального района, застроенных в настоящее время аварийным жилищным фондом района; - обеспечение роста темпов жилищного строительства и создание комфортных условий проживания граждан; - снос аварийного жилого фонда. 2 |
|
Сроки реализации Программы
Основные мероприятия Программы |
2012 год
-переселение граждан, проживающих в доме аварийного жилищного фонда района; - снос аварийного жилого дома; |
|
|
- разработка механизма улучшения условий проживания граждан района; - координация деятельности по строительству жилищного фонда. |
|
Исполнители Программы |
Управление имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и экономического развития администрации Карачаевского муниципального района, Финансовое управление администрации Карачаевского муниципального района. |
|
Объем и источники финансирования
|
Финансовое обеспечение Программы осуществляется за счет средств местного бюджета с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, в том числе за счет: 1) средств местного бюджета 956013,1 рублей; 2) средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 2931799,4 рублей. |
|
Ожидаемые конечные результаты по реализации Программы |
- Переселение из аварийного жилищного фонда Карачаевского муниципального района 29 человек; - снос аварийного жилищного фонда муниципального района общей площадью 291,2 кв.м.; - выполнение обязательств по переселению граждан из жилых помещений непригодных для постоянного проживания; - увеличение объемов ввода жилья в эксплуатацию. |
|
Система организации контроля за исполнением Программы |
Администрация Карачаевского муниципального района осуществляет общее руководство реализацией муниципальной целевой Программы, управляет средствами, выделяемыми Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики отчеты о ходе реализации Программы. |
3
Раздел 1. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами
Социально-экономическое обоснование Программы
Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является наличие аварийного жилищного фонда, не отвечающего санитарным, техническим и иным требованиям.
В настоящее время на территории Карачаевского муниципального района имеется один аварийный многоквартирный жилой дом №13А поселка Правокубанский, состоящий из шести жилых помещений, общая площадь которых составляет 275,0 кв.м. Программой предусматривается снос одного аварийного жилого дома, общей площадью 291,2 кв.м.
Основными причинами аварийности дома является то, что дом был предназначен для временного проживания.
Администрация Карачаевского муниципального района, ввиду отсутствия бюджетных средств, не может обеспечить данную категорию граждан жилыми помещениями на условиях социального найма.
Программа является комплексной в целях реализации конституционных прав жителей района на жилище и предусматривает решение жилищной проблемы с учетом возможностей местного бюджета и привлечения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Программа направлена на обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде на территории Карачаевского муниципального района, жильем, которое соответствует санитарно-техническим нормам и иным требованиям.
Раздел 2. Цели и задачи Программы
2.1. Основными целями Программы являются:
- обеспечение граждан Карачаевского муниципального района, проживающих в аварийном доме, жильем соответствующим санитарным, техническим и иным требованиям;
- снос во II квартале 2012 года аварийного жилого дома.
2.2. В Программе решаются следующие основные задачи:
- подготовка условий и реализация механизма переселения граждан из жилищного фонда Карачаевского муниципального района, непригодного для проживания;
- принятие решения о развитии земельного участка, занятого в настоящее время аварийным многоквартирным домом;
- создание комфортных условий проживания граждан, проживающих в аварийном доме.
4
Раздел 3. Перечень основных мероприятий
В соответствии с поставленными целями и задачами реализация Программы включает в себя работу по следующим направлениям:
3.1. Переселение 29 граждан, проживающих в доме аварийного жилищного фонда района;
3.2. Снос в 2012 году аварийного жилого дома.
3.2.1. На выплату средств лицам, в собственности которых находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены, при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда возможно предоставление им жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому помещению в аварийном доме в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.2.2. На приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений не должна превышать трех четвертей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным органом федеральной власти – приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 года №28 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для Карачаево-Черкесской Республики на 2011 год составляет 18850,0 рублей, три четверти от стоимости составляет 14137,5 рублей.
В случае превышения стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным органом федеральной власти, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов (по согласованию) или дополнительных источников финансирования.
5
Бюджетными ресурсами, используемыми в целях реализации Программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Карачаевского муниципального района, направленные на финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Раздел 4. Объемы и источники финансовых, материальных и иных затрат
Расходы на реализацию Программы, в соответствии с Программными мероприятиями составят 3887812,5 тыс. руб. (таблица № 1).
Таблица № 1
Необходимые объемы финансирования мероприятий Программы
по источникам
|
№ |
Наименование мероприятия
|
Сроки выполнения
|
Планируемый объем (тыс.руб.)
|
В том числе по источникам финансирования (тыс. руб.) | |
|
Местный бюджет |
Фонд содействия реформированию ЖКХ | ||||
|
1 |
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году |
2012 год |
3887812,5 |
956013,1 |
2931799,4 |
|
|
ИТОГО: |
2012 год |
3887812,5 |
956013,1 |
2931799,4 |
Снос аварийного жилого дома будет осуществляться (до 01.07.2012 года) после переселения граждан.
Расчет потребности в общей площади жилья, необходимой для переселения граждан из аварийного жилищного фонда производился исходя из общей площади жилья занимаемого гражданами в аварийных жилых домах с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации.
Общая площадь жилых помещений, необходимая для переселения граждан из аварийного жилищного фонда составляет 275,0 кв.м. Адрес многоквартирного жилого дома, подлежащего сносу в рамках реализации Программы указан в приложении 1 к Программе.
Финансовые средства на реализацию Программы формируются за счет средств местного бюджета с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
6
Раздел 5. Оценка эффективности и прогноз социально-экономических
результатов реализации Программы
Основным критерием эффективности реализации Программы является количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда Карачаевского муниципального района.
В результате реализации Программы будет переселено из аварийного жилого фонда 29 человек из 6 семей, в 2012 году будет снесен аварийный жилой дом общей площадью 291,2 кв.м., что составит 100 % от общего объема аварийного жилого фонда.
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения указан в приложении 2 к Программе.
Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении 3 к Программе.
Реализация Программы обеспечит:
1) выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в многоквартирных жилых домах, непригодных для проживания;
2) снижение социальной напряженности в обществе;
3) создание дополнительных рабочих мест;
4) улучшение демографической ситуации.
Раздел 6. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации
Контроль за реализацией Программы осуществляют администрация Карачаевского муниципального района.
Ответственными исполнителями Программы являются:
Управление имущества, земельных отношений, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и экономического развития администрации Карачаевского муниципального района;
Финансовое управление администрации Карачаевского муниципального района (далее – ответственные исполнители).
Ответственные исполнители ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики обобщенную информацию о ходе реализации Программы в текущем году с краткой пояснительной запиской о выполненных мероприятиях и причинах, повлиявших на результат выполнения Программы. Ответственные исполнители разрабатывают и представляют в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики ежегодный отчет об исполнении Программы не позднее даты направления отчета об исполнении бюджета Карачаевского муниципального района за прошедший финансовый год.
7
Ответственные исполнители несут ответственность за целевое использование бюджетных средств и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выделяемых на реализацию Программы.
Заместитель Главы администрации -
управляющий делами администрации
Карачаевского муниципального района Т.Х. Хубиева
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Приложение 1 к Программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году» | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Перечень аварийных многоквартийных домов | |||||||||||||||||||
| № п/п | Адрес
МКД | Документ,
подтверждающий признание МКД аварийным | Планируемая дата окончания
переселения | Планируемая дата сноса МКД | Число жителей всего | Число жителей планируемых
к переселению | Общая площадь жилых
помещений МКД | Количество расселяемых жилых
помещений | Расселяемая площадь жилых
помещений | Стоимость переселения граждан | Дополнительные источники
финансирования | ||||||||
| Всего | в том числе | Всего | в том числе | Всего: | в том числе: | ||||||||||||||
| Номер | Дата | частная
собственность | муниципальная
собственность | частная
собственность | муниципальная
собственность | за счет средств
Фонда | за счет средств
бюджета субъекта Российской Федерации | за счет средств
местного бюджета | |||||||||||
| чел. | чел. | кв.м | ед. | ед. | ед. | кв.м | кв.м | кв.м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 1 | пгт Правокубанский д.13А | 01 | 18.12.2007 | 07.2012 |
| 29 | 29 | 275,00 | 6,00 | 6,00 | 0,00 | 275,00 | 275,00 | 0,00 | 3 887 812,50 | 2 931 799,40 | 0,00 | 956 013,10 | 0,00 |
| Итого по Карачаевскому муниципальному району | X | X | X | X | 29 | 29 | 275,00 | 6,00 | 6,00 | 0,00 | 275,00 | 275,00 | 0,00 | 3 887 812,50 | 2 931 799,40 | 0,00 | 956 013,10 | 0,00 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
| Приложение 3 к Программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году» | ||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Планируемые показатели выполнения адресной программы | ||||||||||||||||
| по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | ||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| № п/п | Наименование МО | Расселенная площадь | Количество расселенных помещений | Количество переселенных жителей | ||||||||||||
| I
квартал | II
квартал | III
квартал | IV
квартал | Всего по
году | I
квартал | II
квартал | III
квартал | IV
квартал | Всего по
году | I
квартал | II
квартал | III
квартал | IV
квартал | Всего по
году | ||
| кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | чел. | чел. | чел. | чел. | чел. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 1 | Карачаевский муниципальный район 2012г. | 0,00 | 275,00 | 0,00 | 0,00 | 275,00 | 0 | 6 | 0 | 0 | 6 | 0 | 29 | 0 | 0 | 29 |
|
| Итого по Программе | 0,00 | 275,00 | 0,00 | 0,00 | 275,00 | 0 | 6 | 0 | 0 | 6 | 0 | 29 | 0 | 0 | 29 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Приложение 2 к Программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Карачаевского муниципального района в 2012 году»
___________________ | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения |
|
|
| ||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| № п/п | Адрес МКД | Расселяемая площадь | Строительство МКД | Приобретение жилых
помещений у застройщиков | Приобретение жилых помещений у
лиц, не являющихся застройщиком | Выкуп жилых помещений у
собственников | Стоимость всего | Дополнительные источники финансирования | Нормативная стоимость 1 кв.м | 3/4 от нормативной стоимости | |||||||||
| Всего | Частная собственность в т.ч. | Площадь | Стоимость | Удельная стоимость 1 кв.м | Площадь | Стоимость | Удельная стоимость 1 кв.м | Площадь | Стоимость | Удельная стоимость 1 кв.м | Площадь | Стоимость | Удельная стоимость 1 кв.м | ||||||
| кв. м | кв. м | кв. м | руб. | руб. | кв. м | руб. | руб. | кв. м | руб. | руб. | кв. м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 1 | пгт Правокубанский д.13А | 275,00 | 275,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 168,80 | 2 386 410,00 | 14 137,50 | 106,20 | 1 501 402,50 | 14 137,50 | 3 887 812,50 | 0,00 | 18 850,00 | 14 137,50 |
| Итого по Карачаевскому муниципальному району | 275,00 | 275,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 168,80 | 2 386 410,00 | 14 137,50 | 106,20 | 1 501 402,50 | 14 137,50 | 3 887 812,50 | 0,00 | 18 850,00 | 14 137,50 | |||
Количество показов: 1194
